Tekstboks: Ejendomskontoret 
Taastrup Have 9, 
kælderen.

Siden er opdateret:

22. april 2018,

klokken: 11.35.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Webmaster: Erik Larsen.

 S-toge fra

Taastrup station.

 

B: Mod Farum, dagtimerne, aften & week-end:

02 — 12 — 22

32 — 42 — 52

 

B: Mod Høje Taastrup, dagtimerne, aften & week-end:

02 — 12 — 22

32 — 42 — 52

 

BX: Mod Østerport, hverdage:

6.46—7.06—7.26— 7.46- 8.06—8.26

15.26—15.46—16.06

 

BX: Mod Høje Taastrup, hverdage:

6.58—7.18—7.38

15.38—15.58—16.18

 

B nat S-tog: Mod Hillerød, natten efter fredag & lørdag:

02—32

 

B nat S-tog: Mod Høje Taastrup, natten efter fredag & lørdag:

12—42

Dagens navn og begivenheder

            

             ”klik her”

Sol op / sol ned

              

             ”klik her”.

Tekstboks: 43 59 10 00


flag2.jpg

Trappevask.

I skemaet herunder, er datoen nævnt for rengøring af opgange m.m..

Arbejdet bliver udført om torsdagen.

Der vil blive pudset vinduer i begyndelsen af februar, april, juni, august, oktober samt december måned. Det er Sublimt rengøring der pudser vores vinduer.

Denne aftale formoder vi vil fungerer frem til 31. december 2018.

Dette er det Sublimt rengøring har påtaget sig at gøre:

Medarbejderne vil blive glade, hvis beboerne tager dørmåtterne ind inden klokken 7.00 torsdag morgen. Kvaliteten af trappevasken vil på den måde blive bedre.

 

 

 

Til forsidenTekstboks: Linda Madsen
Taastrup Stationscenter
Selsmosevej 2
Opgang vest,  1. sal
2630 Taastrup



Telefon: 43 77 11 99
Mobil: 22 30 11 98

Fodbold:

                                 Superligaen:        

 

”klik her” 

 

                      Landspokalkampe:

 

”klik her”

Hjertestarter:

 

TRYG-fonden har lavet en lille video, som fortæller hvordan man benytter en hjertestarter.

 

De 2 vi har her i Taastrup Have, er en anden model – men de fungerer ens. Fælles for den er også at de reder liv.

 

Du skal ikke være bange for at bruge dem, jo hurtigere hjertestarteren kommer i brug, jo større er chancen for at patienten overlever. For hvert minut der ventes, stiger risikoen for at patienten dør med 10 %

 

Klik på hjertestarteren, for at se videoen.

 

 

 

 

 

 

 

 

Hjertestarterene i Taastrup Have

er af denne model:

Næste ordinære:

Generalforsamlingen

Onsdag den:

25. april 2018 —  klokken 18.30

 

Medborgerhuset

Taastrup Hovedgade 71

2630 Taastrup

 

Vores vedtægter siger:

§ 4.2. Forslag/emner  til behandling på generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde senest den 15. marts. Forslag/emner der ønskes behandlet på generalforsamlingen skal i detaljer fremgå af forslaget.

Tekstboks: Rammetidsplan for tagudskiftning i Taastrup Have.

Rammetidsplan for tagudskiftning i Taastrup Have.
Udgave: 8. april 2018.

Den følgende tidsplan (med forbehold) har Danakon & PNP-byg udarbejdet  for udskiftning af tagene her i Taastrup Have. 
Tidsplanen vil naturligvis løbende blive justeret og udvidet, efterhånd som projektet skrider frem.
Det er ingeniør Knud M. Stougaard, Danakon der skal lede os igennem tagprojektet.

2018:
De efterfølgende tidspunkter er fra den første køreplade er lagt ud, og til den sidste køreplade er fjernet igen – ved blokken.
Der vil løbende komme mere præcise informationer, for de enkelte blokke.
Fotografering af lofterne i 2. sal lejlighederne (det eneste planlagte besøg i  lejlighederne). Dette sker løbende, lige inden blokkens tag skal skiftes.
Blok A (1-5) start uge 14 2018 til og med uge 25 2018.
Blok B (4-8) start uge 18 2018 til og med uge 28 2018.
Blok C (10+12) start uge 20 2018 til og med uge 30 2018.
Blok D (14+16) start uge 22 2018 til og med uge 30 2018.
Blok E (18+20) start uge 25 2018 til og med uge 33 2018.
Blok F (22-26) start uge 26 2018 til og med uge 36 2018.
Blok G (28+30) start uge 32 2018 til og med uge 41 2018.
Blok H (32-36) start uge 36 2018 til og med uge 44 2018.
Blok I (38+40) start uge 37 2018 til og med uge 45 2018.
Blok J (42+44) start uge 40 2018 til og med uge 47 2018.
Blok K (45-53) start uge 41 2018 til og med uge 1 2019.
Blok L (33-43) start uge 43 2018 til og med uge 5 2019.
Blok M (23-31) start uge 48 2018 til og med uge 10 2019.
Blok N (15-21) start uge 4 2019 til og med uge 13 2019.
Blok O (7-13) start uge 7 2019 til og med uge 18 2019.
Naturligvis med forbehold.

2019:
30. april > Estimeret at byggeriet er fuldført.

2020:
April > 1 års syn.

Skulle der være spørgsmål, er I velkommen til at ringe i arbejdstider:
Man- til torsdag 7.00 – 15.00
Fredag 7.00 – 12.00
*) Kun hverdage 9.00 — 10.00.

PNP-Byg: 			*)  Bo Sander			Tlf: 20 82 30 66.
Danakon A/S: 		Knud Stougaard			Tlf: 40 32 93 77.
Inspektør: 			Karsten Frederiksen: 		Tlf: 22 43 98 23.
Formand: 			Erik Larsen:			Tlf: 28 96 97 07.

Udebliver

 

Taastrup Avis

Ring: 70 10 40 00

 

Kiropraktisk klinik:

Ole Davidsen D.C.

Taastrup Stationscenter

Selsmosevej 2

Opgang vest,  1. sal

2630 Taastrup

 

 

 

 

 

Tlf.: 43 99 12 12

Tekstboks: Forbruger kontakt:
klik her

Nej til reklamer:
klik her

Læs reklamer her:
klik her




Tekstboks: Har du tænkt dig at leje din lejlighed ud, her i Taastrup Have, skal du overholde de regler som vores vedtægter tilskriver.
Bor du til leje i Taastrup Have, skal du sikre dig, at udlejer overholder ejerforeningens regler.
Der står bl.a. i vedtægterne:
Der skal foreligge en underskrevet, og af formanden godkendt lejekontrakt.
Lejemålet må maksimalt være på 2 år, med mulighed for forlængelse.
Ejeren skal gøre lejeren opmærksom på ”Husorden for Taastrup Have”, som lejeren naturligvis skal følge.

Lejekontrakt:
klik her

Nyt fra inspektør Karsten Frederiksen:

Torsdag den 19. april 2018.

I uge 16 begynder nedtagning af snehegn —  så er det forår i Taastrup Have

Vi er også begyndt den tilbagevendende kamp mod ukrudt og græs. Der er dejligt at komme ud i luften efter en lang vinter.

Pt. bliver der slebet metallister af, under indgangspartierne. Dette er for at, gøre klar til de nye indgange, som antagelig bliver fra uge 15 og frem. Det kan monterer 5 døre om dagen og de begynder i nr. 1.

Når I skal betale med MobilPay, har vi fra Net’s fået et MobilPay nummer:49390 som skal bruges. Når du betaler med MobilPay, skal do i tekstfeltet skrive hvad pengene er for, f.eks. ”ekstra nøgle” samt din adresse.

Skal du have nyt navn på dør og brevkasse, skal du skrive dit navn og adresse til inspektøren, enten på mail, SMS eller i et brev. Undlad at sende SMS’er uden for kontortiden, hvis det ikke er vigtigt (en dør der knirker eller nyt navn på døren er ikke vigtigt.

Du kan ligeledes købe ekstra nøgler hos inspektøren.

Ved akut opstået skade, indtal en besked på:

22 43 98 23, så ringer inspektøren tilbage, hurtigst muligt.

 

Ved ulykke / brand ring 112.

Tekstboks: HUSK:
Ældre Sagens ”stolegymnastik”: 


Hver tirsdag—klokken 14.15 i festsalen.
Tekstboks:  Vedr.: Rentefradrag – Renoveringslån vandrør 

Til ejerne i ejerforeningen Tåstruphave
Vedr.: Rentefradrag – Renoveringslån vandrør 

Herved meddeles, at der i år 2017 er afholdt renteudgifter vedr. ovennævnte lån til Nykredit Bank A/S med den virkning, at ejerlejlighedsejerne opnår et skattemæssigt fradrag, som den enkelte ejer imidlertid selv skal anføre på sin årsopgørelse for år 2017. 
De bedes være opmærksom på, at forudsætningen for, at De kan bringe nedennævnte renteudgift i fradrag på Deres årsopgørelse er, at De har ejet ejerlejligheden i hele år 2017. Såfremt De har ejet ejerlejligheden i en del af år 2017, må De beregne en tilsvarende andel af renteudgiften, således at kun den forholdsmæssige andel af renteudgiften kan bringes i fradrag på årsopgørelsen (rubrik 44). 
Deres fradragsberettigede renteudgift for år 2017 udgør:
Fordelingstal:                      1                      4                        6                      7
Kr.                                    31,72             126,88                190,31            222,03
(Ikke fradragsberettiget, hvis lånet er indfriet i Deres ejerlejlighed.)
Restgæld på lånet pr. 31/12-2017 er kr. 830.830,01.

Med venlig hilsen
Advokatfirmaet Ternstrøm I/S
v/Brit B. Jensen

Tekstboks: Det næste der sker med vores tagprojekt:
> Byggelånet underskrevet. Danske Bank: 1,9 % (variabel rente) over 30 år.
> Fotografering af lofterne i 2. sal lejlighederne (det eneste planlagte besøg i        lejlighederne). Dette sker løbende, lige inden blokkens tag skal skiftes.
> Blok A (1-5) byggestart uge 14 2018 til og med uge 25 2018.
> Blok B (4-8) start uge 18 2018 til og med uge 28 2018.
Nedadgående pil:   Læs mere

Beboerorientering 1 – uge 9 2018.

Uddelt I alle postkasser den 1. marts 2018.

 

Hvor langt er vi ?

Vi er nu så langt, at vi har modtaget byggetilladelsen fra Høje Taastrup kommune.

PNP-Byg er indstillet og valgt som hovedentreprenør på byggesagen.

Der har været afholdt kontraktmøde og entreprisekontrakten er underskrevet.

Vi er i gang med den indledende planlægning af arbejdet og forventer at starte som planlagt i april måned.

Vi vedhæfter den tidsplan, der er aftalt med entreprenøren.

Tidsplanen er opdelt blokvis og den vil kunne ses på hjemmesiden og i de kommende byggeaviser.

Vi er meget opmærksomme på, at en byggesag, som den vi skal i gang med, er forbundet med gener for jer som beboere.

Vi vil derfor gøre en stor indsats for, at advisere og planlægge byggeriet med fokus på god beboerinformation.

 

Hvad skal der laves ?

Der har været afholdt generalforsamlinger og bestyrelsesmøder, hvor projektet er blevet gennemgået.

 

Kort beskrivelse af arbejdet.

Opsætning af stilladser og teltoverbygning samt udlægning af gang/køreplader på terræn i det omfang, det er nødvendigt langs facader og gavle

Tagplader og isolering i tagrummet er forurenet med asbestfibre. Tagplader og isolering fjernes og bortkøres derfor efter gældende miljøbestemmelser og der udføres afdækninger, så der ikke sker spredning af asbeststøv

Nye tagplader bliver som de nuværende uden asbest og i en mørkere farve. Den nye isolering udføres med indblæst granulat og der udføres nye gangbroer i tagrummet

Brandkrav ved trappeopgange i tagrummet opfylder ikke de gældende brandkrav. Dette vil blive ordnet ved, at der bl.a. monteres en brandlem i muren ind til tagrummet.

Ventilationsrør er flere steder i så dårlig stand, at de skal repareres eller om nødvendigt helt udskiftes.

Alle udvendige taghætter udskiftes til nye i zink. Ventilation fra nedstyrtningsskakte bruges ikke mere og vil blive lukket i tagrummet. Ny taghætte monteres ikke.

Der opsættes lysarmaturer i tagrummet og monteres nye loftlemme.

Der monteres nye vindskeder og udhængslister som males hvide.

 

Sådan informerer vi:

Med denne informationsskrivelse adviserer vi generelt om renoveringssagen. Inden entreprenøren påbegynder stillads– og tagarbejdet, vil de berørte beboere løbende blive adviseret med en skrivelse, der omdeles og opsættes som opslag i trappeopgangen.

Under udførelsen af tagarbejdet har vi brug for at få adgang til lejlighederne i forbindelse med fotoregistrering af lofterne i 2. salslejlighederne. Ligeledes indgår det i planen, at ventilationskanalerne i boligerne evt. skal lukkes midlertidigt, mens arbejdet står på, så der ikke er risiko for nedfald af materialer. Dette kræver også adgang til boligerne og vil også blive adviseret. Det undersøges dog, om der er mulighed for at undgå at lukke ventilationskanalerne ved at sikre tætning i selve tagrummet.

I vil ligeledes blive adviseret omkring selve arbejdet på taget, så I kan sørge for at holde vinduerne lukkede, når der arbejdes med asbestholdige materialer. Vi skal dog understrege, at der udføres foranstaltninger, som skal hindre spredning af asbest mv.

 

Hvad skal du som beboer gøre ?

Ud over fotoregistrering på 2. sal samt evt. lukning af ventilation skal entreprenøren ikke have adgang til lejlighederne.

I forbindelse med fjernelsen af tagplader mv. skal du sørge for at vinduer og døre er lukkede. Du vil blive adviseret 8 dage, inden arbejdet påbegyndes.

 

Arbejdstider.

På alle hverdage vil der blive arbejdet i tidsrummet kl. 7.00 – 15.00.

Hvis der bliver behov for udvidelse af arbejdstiden, vil dette kun ske efter forud aftale med bestyrelsen og de berørte beboere.

 

Kontakt til byggelederen.

Når vi starter arbejdet, 3. april 2018, vil du kunne kontakte byggepladskontoret alle hverdage kl. 9.00 - 10.00.

Kontaktpersonen på byggepladskontoret er formand fra PNP-Byg Bo Sander,  tlf.: 20823066.

 

Øvrige kontaktpersoner.

PNP-Byg:                          Bo Sander                                    Tlf: 20 82 30 66.

Danakon A/S:                  Knud Stougaard                         Tlf: 40 32 93 77.

Inspektør:                          Karsten Frederiksen:                Tlf: 22 43 98 23.

Formand:                           Erik Larsen:                                Tlf: 28 96 97 07.

Venstrepil: Læs ”Formandens beretning 2018” - HER
Tekstboks: Til orientering,
På ejerforeningens generalforsamling, den 25. april 2018, fremlægges IT-udvalget forslag til eventuel fremtidig fibernet her i Taastrup Have.
Da det antagelig skal lægges ind i alle lejligheder (for at få en god pris), bliver der lavet 2 ”kom og spørg møder”.
På disse 2 møder vil I møde Waoo – vores måske fremtidige fibernet udbyder samt vores nuværende TV og bredbånds udbyder - YouSee. Begge vil naturligvis besvare spørgsmål om fordele og ulemper ved deres produkter - samt priser.
”Kom og spørg møderne” er i festsalen Taastrup Have 33 kld.:
Onsdag den 11. april 2018 – klokken 17.00 til 19.00.
Mandag den 16. april 2018 – klokken 11.00 til 13.00.
Kom forbi og spørg, så er du lidt mere forberedt til generalforsamlingen.


Venlig hilsen
IT – udvalget,
Karsten Frederiksen, inspektør,
Erik Larsen, formand.

Område:

Blok (opgang nummer):

Fejes & vaskes fra top, samt under beboermåtter.

Nedfejning af spindelvæv fra væg og kanter.

Renholde af  måtter & måtterammer i indgangspartier.

Fjernelse af tyggegummi o.l. pletter.

Aftørring af gelændere, balustre & vindueskarme.

Aftørring indenfor nåhøjde (1,80 m.) af lamper og dørkarme. 

Nedfejning af spindelvæv uden for nåhøjde (øverste repos).

Aftørring af postkasser.

Fejning og vask af udvendigt trin (dog ikke i frostvejr).

Område: 1

B (4—8),

C (10—12), 

D (14—16),

E (18—20),

F (22—26),

G (28—30).

 

2018:

Uge 18 (3./5.) + uge 21 (24./5.) + uge 24 (14./6.) + uge 27 (5./7.) +

uge 30 (26./7.) + uge 33 (16./8.) + uge 36 (6./9.) + uge 39 (27./9.) +

uge 42 (18./10.) + uge 45 (8./11.) + uge 48 (29./11.) + uge 51 (20./12.).

 

2019: Uge 2 (10./1.)

Område: 2

A (1—5),

M (23—31),

N (15—21),

O (7—13).

 

 

2018:

Uge 19 (10./5.) + uge 22 (31./5.) + uge 25 (21./6.) +

uge 28 (12./7.) + uge 31 (2./8.) + uge 34 (23./8.) + uge 37 (13./9.) +

uge 40 (4./10.) + uge 43 (25./10.) + uge 46 (15./11.) + uge 49 (6./12.) +

uge 52 (27./12.).

 

2019: Uge 3 (17./1.)

Område: 3

H (32—36),

I (38—40),

J (42—44),

 K (45—53),

L (33—43).

2018:

Uge 17 (26./4.) + uge 20 (17./5.) + uge 23 (7./6.) + uge 26 (28./6.) +

uge 29 (19./7.) + uge 32 (9./8.) + uge 35 (30./8.) + uge 38 (20./9.) +

uge 41 (11./10.) + uge 44 (1./11.) + uge 47 (22./11.) + uge 50 (13./12.).

 

2019: Uge 1 (3./1.)